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    • 多地开发商遭遇政府限降令
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2014-05-31  /  浏览:11032 次  /  

    随着市场形势急转直下,开发商试图降价跑量回笼资金,却遭遇政府的“限降令”而无法大幅降价。

    杭州市政府不久前出台规定,自5月23日起,如果商品房实际成交价低于备案价超过15%,将通过技术手段限制网签。此规定一发布,一石激起千层浪,杭州政府不愿房价大跌的声音不绝于耳。

    “几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士说,深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的,而大部分城市只是暗中执行而已。

    而在东莞,日前出现了开发商降价超过15%,导致购房者无法网签的案例。

    “现在市场信心不足,不降价很难换来成交量,如果地方政府不让我们大幅降价促销,我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。

    多位开发商均认为,政府“限降”可能是想稳定市场信心,避免价格出现较大波动,但对一些急于回笼资金的开发商来说,耽误了出货时机,资金链有可能出现断裂的风险。

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